Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Friheds Allé 7

Villa · 198 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
924.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.887 kr/m².1.358.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.419.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,97 pct. siden dec. 2016
374k885k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2016691.384 kr.I dag · vores estimat2.419.651 kr.Markedet · 1992679.734 kr.Markedet · 1993597.168 kr.Markedet · 1994869.418 kr.Markedet · 1995653.202 kr.Markedet · 1996661.716 kr.Markedet · 1997551.826 kr.Markedet · 1998832.986 kr.Markedet · 19991.008.018 kr.Markedet · 20001.176.714 kr.Markedet · 20011.084.050 kr.Markedet · 2002928.422 kr.Markedet · 20031.165.824 kr.Markedet · 2004924.066 kr.Markedet · 20051.503.612 kr.Markedet · 20061.178.496 kr.Markedet · 20071.654.488 kr.Markedet · 20081.638.054 kr.Markedet · 20091.291.554 kr.Markedet · 20101.553.904 kr.Markedet · 20111.174.338 kr.Markedet · 2012742.500 kr.Markedet · 2013830.412 kr.Markedet · 2014875.556 kr.Markedet · 2015953.964 kr.Markedet · 2016782.496 kr.Markedet · 2017691.218 kr.Markedet · 20181.379.466 kr.Markedet · 2019859.518 kr.Markedet · 20201.340.460 kr.Markedet · 20211.263.042 kr.Markedet · 20221.002.672 kr.Markedet · 20231.160.082 kr.Markedet · 20241.136.718 kr.Markedet · 20251.421.244 kr.Markedet · 2026992.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
691.384 kr.
I dag · vores estimat
2.419.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte691.384 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fastings Allé 31
4900 Nakskov		190 m²355 m07-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²482 m09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Varkausvej 25
4900 Nakskov		188 m²683 m14-10-20251.395.000 kr.7.420 kr./m²
Bresemanns Allé 67
4900 Nakskov		217 m²331 m18-02-2026800.000 kr.3.687 kr./m²
Amalievænget 20
4900 Nakskov		203 m²904 m08-07-20261.000.000 kr.4.926 kr./m²
Amalievænget 29
4900 Nakskov		202 m²962 m09-11-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²
Friheden 7
4900 Nakskov		179 m²376 m02-05-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Marievænget 14
4900 Nakskov		200 m²1,1 km05-12-20252.250.000 kr.11.250 kr./m²
Varkausvej 3
4900 Nakskov		187 m²777 m22-02-2024995.000 kr.5.321 kr./m²
Krukholmvej 18
4900 Nakskov		213 m²650 m09-09-20261.295.000 kr.6.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden