Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Bøgebakken 6, Skt Klemens

Villa · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
718 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 136 m².2.836.144 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.456.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,22 pct. siden apr. 2020
594k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.170.000 kr.I dag · vores estimat2.456.807 kr.Markedet · 1992645.592 kr.Markedet · 1993688.568 kr.Markedet · 1994669.392 kr.Markedet · 1995667.352 kr.Markedet · 1996880.328 kr.Markedet · 1997903.992 kr.Markedet · 19981.023.536 kr.Markedet · 1999988.176 kr.Markedet · 2000881.416 kr.Markedet · 20011.146.616 kr.Markedet · 20021.099.696 kr.Markedet · 2003946.016 kr.Markedet · 20041.244.128 kr.Markedet · 20051.298.120 kr.Markedet · 20061.702.448 kr.Markedet · 20071.735.224 kr.Markedet · 20081.835.048 kr.Markedet · 20091.660.832 kr.Markedet · 20101.481.584 kr.Markedet · 20111.416.712 kr.Markedet · 20121.083.376 kr.Markedet · 20131.589.432 kr.Markedet · 20141.243.312 kr.Markedet · 20151.585.488 kr.Markedet · 20161.600.992 kr.Markedet · 20171.777.384 kr.Markedet · 20181.973.904 kr.Markedet · 20192.180.488 kr.Markedet · 20202.216.528 kr.Markedet · 20212.309.688 kr.Markedet · 20222.542.928 kr.Markedet · 20232.161.584 kr.Markedet · 20242.558.976 kr.Markedet · 20252.750.056 kr.Markedet · 20262.954.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.456.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 16
5260 Odense S		161 m²87 m16-06-20262.695.000 kr.16.739 kr./m²
Skovbakken 4, Skt Klemens
5260 Odense S		135 m²175 m11-05-20262.765.000 kr.20.481 kr./m²
Skovbakken 48, Skt Klemens
5260 Odense S		136 m²339 m07-09-20252.550.000 kr.18.750 kr./m²
Skovbakken 21, Skt Klemens
5260 Odense S		133 m²241 m21-01-20252.745.000 kr.20.639 kr./m²
Møllevej 51, Skt Klemens
5260 Odense S		137 m²400 m07-07-20263.625.000 kr.26.460 kr./m²
Solvangen 8, Skt Klemens
5260 Odense S		137 m²429 m29-10-20253.400.000 kr.24.818 kr./m²
Birkebakken 6, Skt Klemens
5260 Odense S		141 m²219 m22-09-20242.650.000 kr.18.794 kr./m²
Skt. Klemens Vej 14, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²266 m28-09-20252.400.000 kr.18.321 kr./m²
Møllevej 28, Skt Klemens
5260 Odense S		144 m²112 m05-07-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²
Møllevej 26, Skt Klemens
5260 Odense S		146 m²96 m01-05-20242.795.000 kr.19.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden