Pilevej 5, Taulov, 7000 Fredericia — Villa · 102 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 102 m².1.334.262 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.023.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,04 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.023.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 10 7000 Fredericia	146 m²	91 m	30-06-2026	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Pilevej 8, Taulov 7000 Fredericia	158 m²	75 m	01-04-2026	1.575.000 kr.	9.968 kr./m²
Pilevej 12, Taulov 7000 Fredericia	167 m²	108 m	18-03-2026	3.310.000 kr.	19.820 kr./m²
Pilevej 16, Taulov 7000 Fredericia	175 m²	143 m	20-08-2026	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Frugthaven 5, Taulov 7000 Fredericia	103 m²	324 m	02-06-2026	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Lindevej 12, Taulov 7000 Fredericia	105 m²	357 m	16-12-2024	1.435.000 kr.	13.667 kr./m²
Poppelvænget 23, Taulov 7000 Fredericia	104 m²	568 m	05-06-2025	960.000 kr.	9.231 kr./m²
Morbærvej 24, Taulov 7000 Fredericia	99 m²	598 m	28-10-2024	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Morbærvej 26, Taulov 7000 Fredericia	99 m²	617 m	05-05-2025	1.295.000 kr.	13.081 kr./m²
Blomsterhaven 46, Taulov 7000 Fredericia	97 m²	477 m	17-03-2024	900.000 kr.	9.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu