Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Gulspurvevej 2

Fritidshus · 85 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.875 kr/m².1.908.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.954.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,18 pct. siden jan. 2017
212k703k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20171.375.000 kr.I dag · vores estimat1.954.959 kr.Markedet · 1992488.580 kr.Markedet · 1993513.740 kr.Markedet · 1994401.540 kr.Markedet · 1995259.165 kr.Markedet · 1996285.685 kr.Markedet · 1997419.390 kr.Markedet · 1998443.445 kr.Markedet · 1999429.165 kr.Markedet · 2000404.770 kr.Markedet · 2001498.695 kr.Markedet · 2002474.130 kr.Markedet · 2003566.355 kr.Markedet · 2004699.210 kr.Markedet · 20051.101.685 kr.Markedet · 20061.258.255 kr.Markedet · 20071.170.535 kr.Markedet · 20081.336.030 kr.Markedet · 2009899.130 kr.Markedet · 20101.148.690 kr.Markedet · 20111.018.130 kr.Markedet · 2012958.970 kr.Markedet · 2013796.025 kr.Markedet · 2014831.980 kr.Markedet · 2015921.315 kr.Markedet · 2016882.725 kr.Markedet · 2017900.830 kr.Markedet · 2018986.595 kr.Markedet · 2019969.000 kr.Markedet · 20201.070.320 kr.Markedet · 20211.396.890 kr.Markedet · 20221.723.120 kr.Markedet · 20231.662.770 kr.Markedet · 20241.724.990 kr.Markedet · 20251.793.585 kr.Markedet · 20261.801.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2017 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.954.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 10
4873 Væggerløse		83 m²152 m12-06-20262.095.000 kr.25.241 kr./m²
Natuglevej 6
4873 Væggerløse		88 m²224 m21-08-20262.250.000 kr.25.568 kr./m²
Tranevej 28
4873 Væggerløse		85 m²538 m08-12-20252.375.000 kr.27.941 kr./m²
Sløruglevej 12
4873 Væggerløse		80 m²359 m26-07-20251.325.000 kr.16.562 kr./m²
Elsdyrstien 62
4873 Væggerløse		82 m²582 m29-08-20252.095.000 kr.25.549 kr./m²
Krondyrstien 50
4873 Væggerløse		86 m²843 m19-11-20251.950.000 kr.22.674 kr./m²
Dådyrstien 1
4873 Væggerløse		82 m²677 m18-09-20251.550.000 kr.18.902 kr./m²
Skærpibervej 2, Marielyst
4873 Væggerløse		78 m²313 m14-09-20262.060.000 kr.26.410 kr./m²
Krondyrstien 56
4873 Væggerløse		86 m²880 m14-11-20251.950.000 kr.22.674 kr./m²
Krondyrstien 52
4873 Væggerløse		83 m²875 m20-12-20231.430.000 kr.17.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden