Iglekærvej 22

Fritidshus · 113 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.210 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 624.600 kr.
Offentlig grundværdi: 624.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.078 kr/m².4.403.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIglekærvej gns: 38.235 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-44,60 pct.
3Vores vurdering5.005.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,28 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.005.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2016dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.150.000 kr.
1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iglekærvej 10 3220 Tisvildeleje	111 m²	76 m	29-11-2025	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²
Iglekærvej 6 3220 Tisvildeleje	111 m²	113 m	21-09-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Iglekærvej 28 3220 Tisvildeleje	105 m²	60 m	26-12-2023	3.265.000 kr.	31.095 kr./m²
Iglekærvej 62 3220 Tisvildeleje	119 m²	294 m	16-09-2025	4.400.000 kr.	36.975 kr./m²
Iglekærvej 52 3220 Tisvildeleje	102 m²	243 m	07-08-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Iglekærvej 36 3220 Tisvildeleje	71 m²	120 m	14-08-2026	4.500.000 kr.	63.380 kr./m²
Iglekærvej 20 3220 Tisvildeleje	68 m²	30 m	13-04-2025	4.195.000 kr.	61.691 kr./m²
N P Nielsens Vej 10 3220 Tisvildeleje	114 m²	455 m	16-07-2026	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Stubvænget 5 3220 Tisvildeleje	110 m²	390 m	25-03-2025	4.875.000 kr.	44.318 kr./m²
Agerleddet 9 3220 Tisvildeleje	119 m²	283 m	01-01-2026	6.500.000 kr.	54.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu