Østerhedevej 16, Østerhede

Villa · 234 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.821 m², 11 værelser, opført i 1990. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.774 kr/m².1.646.300 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.079.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,90 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.079.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøelvej 17, Sdr Bøel 6690 Gørding	234 m²	2,3 km	30-11-2025	1.825.000 kr.	7.799 kr./m²
Nygade 24 6690 Gørding	240 m²	3,4 km	15-02-2026	1.998.000 kr.	8.325 kr./m²
Nygade 3 6690 Gørding	222 m²	3,2 km	21-08-2025	1.350.000 kr.	6.081 kr./m²
Nygade 20 6690 Gørding	200 m²	3,4 km	10-03-2025	1.475.000 kr.	7.375 kr./m²
Østergårdsvej 1 6690 Gørding	211 m²	4,2 km	23-07-2024	1.600.000 kr.	7.583 kr./m²
Søndergade 62B 6690 Gørding	159 m²	2,5 km	23-11-2023	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Birkevænget 5 6690 Gørding	204 m²	4,2 km	19-02-2024	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
Jernvedvej 2, Tange 6690 Gørding	148 m²	2,5 km	30-10-2023	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Hejrskovvej 48, Lourup 6690 Gørding	170 m²	3,5 km	29-06-2025	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Østergade 18 6690 Gørding	158 m²	3,2 km	04-04-2024	1.100.000 kr.	6.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu