Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Brabækvænget 6B, Rynkeby

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.265 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bed & breakfast mv.
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
521 m²
Bebygget areal
521 m²
Erhvervsareal
317 m²
Grundareal
1265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.741 kr/m².1.623.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.819.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,62 pct. siden mar. 2020
158k794k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.700.000 kr.I dag · vores estimat1.819.144 kr.Markedet · 1992554.734 kr.Markedet · 1993479.704 kr.Markedet · 1994525.576 kr.Markedet · 1995562.786 kr.Markedet · 1996655.384 kr.Markedet · 1997678.808 kr.Markedet · 1998802.882 kr.Markedet · 1999843.142 kr.Markedet · 2000750.178 kr.Markedet · 2001950.868 kr.Markedet · 2002845.216 kr.Markedet · 2003895.114 kr.Markedet · 2004754.204 kr.Markedet · 2005420.290 kr.Markedet · 20061.109.590 kr.Markedet · 20071.291.126 kr.Markedet · 20081.422.642 kr.Markedet · 20091.270.874 kr.Markedet · 2010954.162 kr.Markedet · 20111.046.272 kr.Markedet · 2012892.674 kr.Markedet · 20131.053.226 kr.Markedet · 2014735.782 kr.Markedet · 20151.066.280 kr.Markedet · 20161.052.982 kr.Markedet · 2017973.926 kr.Markedet · 20181.335.656 kr.Markedet · 20191.508.652 kr.Markedet · 20201.297.836 kr.Markedet · 20211.470.222 kr.Markedet · 20221.670.546 kr.Markedet · 20231.391.776 kr.Markedet · 20241.386.408 kr.Markedet · 20251.777.784 kr.Markedet · 20261.548.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2002nov.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 3
5550 Langeskov		134 m²2,0 km30-06-20251.200.000 kr.8.955 kr./m²
Havrevænget 20
5550 Langeskov		141 m²1,8 km23-09-20241.795.000 kr.12.730 kr./m²
Enebærvej 2
5550 Langeskov		122 m²3,0 km26-04-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Syrenvej 7
5550 Langeskov		125 m²3,0 km11-08-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Kastanievej 14
5550 Langeskov		120 m²3,1 km16-01-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²
Kastanievej 10
5550 Langeskov		126 m²3,1 km27-10-20251.770.000 kr.14.048 kr./m²
Brabækvej 25, Urup
5550 Langeskov		167 m²417 m02-05-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Odensevej 18A
5550 Langeskov		118 m²3,2 km05-05-20251.325.000 kr.11.229 kr./m²
Grønvangen 163
5550 Langeskov		121 m²3,5 km13-03-20241.650.000 kr.13.636 kr./m²
Vedbendvej 13
5550 Langeskov		112 m²2,9 km14-10-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden