Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skolesvinget 1B, 1.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², grund på 420 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Erhvervsareal
159 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.435.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.061 kr/m².4.954.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.999.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,21 pct. siden mar. 2017
403k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20173.875.000 kr.I dag · vores estimat3.999.404 kr.Markedet · 1992945.455 kr.Markedet · 1993656.404 kr.Markedet · 1994780.759 kr.Markedet · 1995637.126 kr.Markedet · 1996724.353 kr.Markedet · 1997924.273 kr.Markedet · 19982.629.186 kr.Markedet · 19991.184.645 kr.Markedet · 20001.557.115 kr.Markedet · 20011.432.760 kr.Markedet · 20021.318.520 kr.Markedet · 20031.392.895 kr.Markedet · 20041.911.735 kr.Markedet · 20051.989.442 kr.Markedet · 20062.660.126 kr.Markedet · 20072.411.297 kr.Markedet · 20082.734.739 kr.Markedet · 20091.913.520 kr.Markedet · 20102.138.311 kr.Markedet · 20112.393.685 kr.Markedet · 20122.028.355 kr.Markedet · 20132.118.914 kr.Markedet · 20142.190.671 kr.Markedet · 20152.380.000 kr.Markedet · 20162.482.697 kr.Markedet · 20173.391.500 kr.Markedet · 20183.593.800 kr.Markedet · 20192.835.056 kr.Markedet · 20203.322.599 kr.Markedet · 20213.803.835 kr.Markedet · 20223.742.074 kr.Markedet · 20233.274.523 kr.Markedet · 20243.509.191 kr.Markedet · 20253.142.552 kr.Markedet · 20263.487.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2017 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.999.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 1
8240 Risskov		129 m²662 m29-04-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Kantorparken 14, 3. tv
8240 Risskov		116 m²1,2 km27-02-20252.498.000 kr.21.534 kr./m²
Kantorparken 10, 1. tv.
8240 Risskov		116 m²1,3 km12-06-20262.525.000 kr.21.767 kr./m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 3
8240 Risskov		132 m²662 m02-07-20256.200.000 kr.46.970 kr./m²
Nordre Strandvej 10, st. th
8240 Risskov		107 m²736 m12-08-20268.650.000 kr.80.841 kr./m²
Solbakken 1A, st. 1
8240 Risskov		107 m²751 m25-07-20244.835.000 kr.45.187 kr./m²
Solbakken 3B, st. 4.
8240 Risskov		106 m²696 m11-08-20265.605.000 kr.52.877 kr./m²
Solbakken 3B, 1. 5.
8240 Risskov		104 m²696 m10-08-20264.698.000 kr.45.173 kr./m²
Solbakken 1D, 1. 3
8240 Risskov		104 m²757 m10-03-20244.995.000 kr.48.029 kr./m²
Borresøvej 31, 2. th
8240 Risskov		111 m²1,4 km20-07-20243.435.000 kr.30.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden