Ørnevej 5

Fritidshus · 92 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.404 kr/m².2.297.375 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.451.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,19 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.451.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2001Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marielyst Strandvej 63S 4873 Væggerløse	96 m²	109 m	24-07-2025	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Anemonevej 5 4873 Væggerløse	91 m²	407 m	03-01-2024	1.670.000 kr.	18.352 kr./m²
Storkevej 19A 4873 Væggerløse	95 m²	240 m	08-10-2025	2.575.000 kr.	27.105 kr./m²
Kærnebidervej 37 4873 Væggerløse	90 m²	355 m	28-11-2023	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Bøtøvej 9C 4873 Væggerløse	89 m²	297 m	18-09-2025	3.650.000 kr.	41.011 kr./m²
Marielyst Strandvej 63U 4873 Væggerløse	98 m²	95 m	07-10-2024	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Bøtøvej 7D 4873 Væggerløse	96 m²	276 m	29-10-2025	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Marielyst Strandvej 63R 4873 Væggerløse	98 m²	110 m	30-10-2024	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Bøtøvej 7B 4873 Væggerløse	96 m²	295 m	29-10-2024	2.425.000 kr.	25.260 kr./m²
Marielyst Strandvej 63A 4873 Væggerløse	98 m²	140 m	01-05-2026	2.003.750 kr.	20.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu