Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Egevej 7

Villa · 161 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 642 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.941.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.859 kr/m².3.779.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.197.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,43 pct. siden apr. 2017
350k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20172.600.000 kr.I dag · vores estimat4.197.193 kr.Markedet · 19921.093.512 kr.Markedet · 1993821.261 kr.Markedet · 1994847.826 kr.Markedet · 1995873.264 kr.Markedet · 1996349.531 kr.Markedet · 19971.034.103 kr.Markedet · 19981.281.238 kr.Markedet · 19991.375.262 kr.Markedet · 20001.465.422 kr.Markedet · 20011.631.252 kr.Markedet · 20021.712.879 kr.Markedet · 20032.029.888 kr.Markedet · 20041.557.675 kr.Markedet · 20053.146.262 kr.Markedet · 20063.061.737 kr.Markedet · 20073.041.773 kr.Markedet · 20083.114.223 kr.Markedet · 20093.050.950 kr.Markedet · 20102.231.943 kr.Markedet · 20112.587.270 kr.Markedet · 20122.320.493 kr.Markedet · 20132.512.566 kr.Markedet · 20142.610.776 kr.Markedet · 20152.902.669 kr.Markedet · 20163.196.816 kr.Markedet · 20172.940.343 kr.Markedet · 20183.125.332 kr.Markedet · 20193.243.667 kr.Markedet · 20203.432.359 kr.Markedet · 20213.539.746 kr.Markedet · 20224.041.583 kr.Markedet · 20234.074.427 kr.Markedet · 20244.030.635 kr.Markedet · 20254.079.096 kr.Markedet · 20264.504.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.197.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 4
3650 Ølstykke		149 m²47 m13-08-20243.225.000 kr.21.644 kr./m²
Egevej 17
3650 Ølstykke		140 m²105 m28-04-20253.150.000 kr.22.500 kr./m²
Egevej 8
3650 Ølstykke		138 m²25 m11-06-20264.010.000 kr.29.058 kr./m²
Egevej 14
3650 Ølstykke		127 m²78 m23-07-20243.995.000 kr.31.457 kr./m²
Ørnebjergvej 61
3650 Ølstykke		161 m²116 m15-07-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Druevej 19
3650 Ølstykke		163 m²145 m10-02-20263.925.000 kr.24.080 kr./m²
Hasselvej 17
3650 Ølstykke		162 m²216 m15-04-20253.150.000 kr.19.444 kr./m²
Astersvej 12
3650 Ølstykke		159 m²200 m12-05-20253.795.000 kr.23.868 kr./m²
Engvej 36
3650 Ølstykke		165 m²165 m18-05-20264.495.000 kr.27.242 kr./m²
Ørnebjergvej 59
3650 Ølstykke		166 m²128 m17-03-20263.750.000 kr.22.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden