Vierdiget 174

Rækkehus · 137 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 180 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.825 kr/m².6.070.000 kr.
2Vores vurdering6.665.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,87 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2016 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
23. feb. 2026 · Alm. Salg: 7.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.665.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte7.650.000 kr.
2018jul.Ejerandel overdraget
Bygget
2017mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20185.300.000 kr.
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vierdiget 140 2791 Dragør	136 m²	96 m	28-10-2024	5.350.000 kr.	39.338 kr./m²
Vierdiget 146 2791 Dragør	135 m²	81 m	27-02-2026	5.695.000 kr.	42.185 kr./m²
Vierdiget 200 2791 Dragør	135 m²	96 m	22-09-2026	6.435.000 kr.	47.667 kr./m²
Vierdiget 178 2791 Dragør	141 m²	31 m	02-11-2023	5.795.000 kr.	41.099 kr./m²
Vierdiget 16 2791 Dragør	138 m²	253 m	25-08-2024	6.545.000 kr.	47.428 kr./m²
Vierdiget 134 2791 Dragør	141 m²	113 m	04-10-2023	4.940.000 kr.	35.035 kr./m²
Vierdiget 112 2791 Dragør	142 m²	62 m	07-04-2025	7.195.000 kr.	50.669 kr./m²
Vierdiget 8 2791 Dragør	135 m²	259 m	12-11-2025	5.995.000 kr.	44.407 kr./m²
Vierdiget 84 2791 Dragør	141 m²	157 m	29-09-2025	7.400.000 kr.	52.482 kr./m²
Vierdiget 2 2791 Dragør	141 m²	260 m	03-02-2025	5.350.000 kr.	37.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu