Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2791 Dragør

Vierdiget 16

Rækkehus · 138 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 180 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.192 kr/m².6.649.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.916.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,67 pct. siden nov. 2019
542k4,3M8,1M11,9M15,7M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20195.600.000 kr.14. jan. 20256.545.000 kr.I dag · vores estimat6.916.145 kr.Markedet · 1992915.492 kr.Markedet · 1993853.254 kr.Markedet · 19941.039.416 kr.Markedet · 1995945.438 kr.Markedet · 1996986.010 kr.Markedet · 19971.203.222 kr.Markedet · 19981.730.934 kr.Markedet · 19992.146.452 kr.Markedet · 20001.586.724 kr.Markedet · 20011.830.294 kr.Markedet · 20021.774.680 kr.Markedet · 20032.811.060 kr.Markedet · 20041.751.496 kr.Markedet · 20052.929.740 kr.Markedet · 20064.043.538 kr.Markedet · 20075.124.354 kr.Markedet · 20084.123.164 kr.Markedet · 20093.012.678 kr.Markedet · 20102.860.050 kr.Markedet · 20112.630.970 kr.Markedet · 20122.997.912 kr.Markedet · 20133.671.628 kr.Markedet · 20143.629.262 kr.Markedet · 20153.964.878 kr.Markedet · 20163.559.296 kr.Markedet · 20174.388.400 kr.Markedet · 20184.599.954 kr.Markedet · 20194.485.000 kr.Markedet · 20204.494.936 kr.Markedet · 20215.545.530 kr.Markedet · 20226.625.242 kr.Markedet · 20235.004.156 kr.Markedet · 20244.464.024 kr.Markedet · 20256.013.074 kr.Markedet · 20266.971.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2019 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg
6.545.000 kr.
I dag · vores estimat
6.916.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg6.545.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte5.600.000 kr.
  • Bygget
  • 2015nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vierdiget 10
2791 Dragør		141 m²27 m15-06-20265.950.000 kr.42.199 kr./m²
Vierdiget 8
2791 Dragør		135 m²33 m12-11-20255.995.000 kr.44.407 kr./m²
Vierdiget 12
2791 Dragør		142 m²13 m12-06-20257.350.000 kr.51.761 kr./m²
Vierdiget 84
2791 Dragør		141 m²97 m29-09-20257.400.000 kr.52.482 kr./m²
Vierdiget 92
2791 Dragør		135 m²119 m25-06-20267.475.000 kr.55.370 kr./m²
Vierdiget 174
2791 Dragør		137 m²253 m23-02-20267.650.000 kr.55.839 kr./m²
Vierdiget 140
2791 Dragør		136 m²198 m28-10-20245.350.000 kr.39.338 kr./m²
Vierdiget 146
2791 Dragør		135 m²198 m27-02-20265.695.000 kr.42.185 kr./m²
Vierdiget 200
2791 Dragør		135 m²229 m22-09-20266.435.000 kr.47.667 kr./m²
Vierdiget 112
2791 Dragør		142 m²191 m07-04-20257.195.000 kr.50.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden