Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2791 Dragør

Vierdiget 8

Rækkehus · 135 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 157 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.078 kr/m².6.251.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.312.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,29 pct. siden feb. 2019
530k4,2M7,9M11,6M15,3M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20194.500.000 kr.14. maj 20215.495.000 kr.12. nov. 20255.995.000 kr.15. feb. 20265.995.000 kr.I dag · vores estimat6.312.265 kr.Markedet · 1992895.590 kr.Markedet · 1993834.705 kr.Markedet · 19941.016.820 kr.Markedet · 1995924.885 kr.Markedet · 1996964.575 kr.Markedet · 19971.177.065 kr.Markedet · 19981.693.305 kr.Markedet · 19992.099.790 kr.Markedet · 20001.552.230 kr.Markedet · 20011.790.505 kr.Markedet · 20021.736.100 kr.Markedet · 20032.749.950 kr.Markedet · 20041.713.420 kr.Markedet · 20052.866.050 kr.Markedet · 20063.955.635 kr.Markedet · 20075.012.955 kr.Markedet · 20084.033.530 kr.Markedet · 20092.947.185 kr.Markedet · 20102.797.875 kr.Markedet · 20112.573.775 kr.Markedet · 20122.932.740 kr.Markedet · 20133.591.810 kr.Markedet · 20143.550.365 kr.Markedet · 20154.125.060 kr.Markedet · 20163.481.920 kr.Markedet · 20174.329.855 kr.Markedet · 20184.499.955 kr.Markedet · 20194.387.500 kr.Markedet · 20204.813.560 kr.Markedet · 20215.424.975 kr.Markedet · 20226.481.215 kr.Markedet · 20234.895.370 kr.Markedet · 20244.366.980 kr.Markedet · 20256.036.390 kr.Markedet · 20266.820.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2019 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
12. nov. 2025 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
15. feb. 2026 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.312.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte5.995.000 kr.
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2021majEjerskifte5.495.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • Bygget
  • 2015nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vierdiget 146
2791 Dragør		135 m²196 m27-02-20265.695.000 kr.42.185 kr./m²
Vierdiget 16
2791 Dragør		138 m²33 m25-08-20246.545.000 kr.47.428 kr./m²
Vierdiget 200
2791 Dragør		135 m²223 m22-09-20266.435.000 kr.47.667 kr./m²
Vierdiget 140
2791 Dragør		136 m²193 m28-10-20245.350.000 kr.39.338 kr./m²
Vierdiget 2
2791 Dragør		141 m²19 m03-02-20255.350.000 kr.37.943 kr./m²
Vierdiget 174
2791 Dragør		137 m²259 m23-02-20267.650.000 kr.55.839 kr./m²
Vierdiget 12
2791 Dragør		142 m²32 m12-06-20257.350.000 kr.51.761 kr./m²
Vierdiget 84
2791 Dragør		141 m²104 m29-09-20257.400.000 kr.52.482 kr./m²
Vierdiget 134
2791 Dragør		141 m²190 m04-10-20234.940.000 kr.35.035 kr./m²
Vierdiget 178
2791 Dragør		141 m²241 m02-11-20235.795.000 kr.41.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden