Vierdiget 112

Rækkehus · 142 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 191 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.735.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.078 kr/m².6.251.000 kr.
2Vores vurdering6.884.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,32 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 7.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.884.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg7.195.000 kr.
2018sep.Ejerandel overdraget
Bygget
2017aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vierdiget 178 2791 Dragør	141 m²	54 m	02-11-2023	5.795.000 kr.	41.099 kr./m²
Vierdiget 134 2791 Dragør	141 m²	88 m	04-10-2023	4.940.000 kr.	35.035 kr./m²
Vierdiget 84 2791 Dragør	141 m²	95 m	29-09-2025	7.400.000 kr.	52.482 kr./m²
Vierdiget 12 2791 Dragør	142 m²	204 m	12-06-2025	7.350.000 kr.	51.761 kr./m²
Vierdiget 2 2791 Dragør	141 m²	200 m	03-02-2025	5.350.000 kr.	37.943 kr./m²
Vierdiget 174 2791 Dragør	137 m²	62 m	23-02-2026	7.650.000 kr.	55.839 kr./m²
Vierdiget 140 2791 Dragør	136 m²	71 m	28-10-2024	5.350.000 kr.	39.338 kr./m²
Vierdiget 16 2791 Dragør	138 m²	191 m	25-08-2024	6.545.000 kr.	47.428 kr./m²
Vierdiget 146 2791 Dragør	135 m²	53 m	27-02-2026	5.695.000 kr.	42.185 kr./m²
Vierdiget 200 2791 Dragør	135 m²	91 m	22-09-2026	6.435.000 kr.	47.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu