Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Havnegade 5, 1.

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1898

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.425.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1898
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 430 m²
Bebygget areal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.506 kr/m².3.034.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavnegade gns: 19.000 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-13,50 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.688.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,58 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.688.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 71, 2. tv 6700 Esbjerg	144 m²	749 m	13-03-2025	2.275.000 kr.	15.799 kr./m²
Havnegade 3, 1. th 6700 Esbjerg	86 m²	7 m	18-08-2025	1.962.500 kr.	22.820 kr./m²
Englandsgade 21, 2. th 6700 Esbjerg	144 m²	142 m	08-11-2023	4.280.000 kr.	29.722 kr./m²
Kongensgade 18, 3. tv 6700 Esbjerg	134 m²	143 m	04-12-2024	3.998.000 kr.	29.836 kr./m²
Kronprinsensgade 22, 3. 6700 Esbjerg	141 m²	683 m	22-07-2025	2.675.000 kr.	18.972 kr./m²
Englandsgade 35, 3. 6700 Esbjerg	130 m²	313 m	07-05-2026	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Kongensgade 20, 2. th 6700 Esbjerg	126 m²	165 m	29-09-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Danmarksgade 49, 1. 6700 Esbjerg	130 m²	458 m	21-09-2025	5.600.000 kr.	43.077 kr./m²
Skolegade 68, 2. 6700 Esbjerg	133 m²	681 m	30-11-2024	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Borgergade 17, st. tv 6700 Esbjerg	122 m²	81 m	16-12-2025	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu