Havnegade 3, 1. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 680 m²
Bebygget areal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.150 kr/m².1.879.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavnegade gns: 19.000 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-13,50 pct.
3Vores vurdering3.330.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,69 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.962.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.330.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.962.500 kr.
2015mar.Ejerskifte
Bygget
2012aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 71, 2. tv 6700 Esbjerg	144 m²	756 m	13-03-2025	2.275.000 kr.	15.799 kr./m²
Rørkjærsgade 14, 1. 127 6700 Esbjerg	86 m²	422 m	04-06-2025	1.460.000 kr.	16.977 kr./m²
Rørkjærsgade 12, 1. 105 6700 Esbjerg	85 m²	431 m	15-04-2025	1.535.000 kr.	18.059 kr./m²
Rørkjærsgade 16, 1. 121 6700 Esbjerg	85 m²	471 m	23-04-2025	1.445.000 kr.	17.000 kr./m²
Danmarksgade 18, 2. 6700 Esbjerg	89 m²	329 m	20-11-2025	2.075.000 kr.	23.315 kr./m²
Kongensgade 7B, 2. tv 6700 Esbjerg	92 m²	153 m	05-02-2026	1.760.000 kr.	19.130 kr./m²
Islandsgade 38, 1. th. 6700 Esbjerg	86 m²	858 m	08-04-2026	1.698.000 kr.	19.744 kr./m²
Kirkegade 2, st. 1 6700 Esbjerg	81 m²	446 m	16-02-2026	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Rørkjærsgade 14, 2. 226 6700 Esbjerg	80 m²	422 m	14-11-2023	1.525.000 kr.	19.062 kr./m²
Grønnegade 10, st. 6700 Esbjerg	80 m²	505 m	21-12-2025	2.475.000 kr.	30.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu