Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Englandsgade 3

Villa · 167 m² · bygget 1913

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 222 m², 4 værelser, opført i 1913, renoveret i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 5.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.693 kr/m².4.110.200 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Lille grund til villaKun 222 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering4.704.339 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.850.000 kr / Estimat: 4.988.236 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,24 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.704.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Manøgade 6 6700 Esbjerg	167 m²	703 m	24-11-2025	2.775.000 kr.	16.617 kr./m²
Stormgade 35A 6700 Esbjerg	167 m²	852 m	21-03-2024	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Kirkegade 71 6700 Esbjerg	163 m²	829 m	11-01-2024	4.534.000 kr.	27.816 kr./m²
Darumvej 42 6700 Esbjerg	167 m²	1,2 km	30-03-2025	2.698.000 kr.	16.156 kr./m²
Kirkegade 66 6700 Esbjerg	156 m²	853 m	01-07-2024	5.550.000 kr.	35.577 kr./m²
Teglværksgade 19 6700 Esbjerg	149 m²	527 m	06-01-2026	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Gormsgade 15 6700 Esbjerg	174 m²	1,1 km	14-09-2024	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Kronprinsensgade 58 6700 Esbjerg	180 m²	815 m	24-07-2025	5.200.000 kr.	28.889 kr./m²
Kirkegade 62 6700 Esbjerg	180 m²	818 m	17-07-2025	6.225.000 kr.	34.583 kr./m²
Bjarkesgade 10 6700 Esbjerg	157 m²	968 m	14-02-2024	3.270.000 kr.	20.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu