Menu
For mæglere Log ind
Havnegade 31, 1.
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Havnegade 31, 1.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², grund på 362 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
304 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.843 kr/m².3.294.675 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavnegade gns: 19.000 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.934.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,01 pct. siden feb. 2011
589k1,5M2,5M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20113.895.000 kr.I dag · vores estimat3.934.324 kr.Markedet · 19924.318.200 kr.Markedet · 1993678.900 kr.Markedet · 1994787.050 kr.Markedet · 1995797.850 kr.Markedet · 1996808.950 kr.Markedet · 1997907.200 kr.Markedet · 19981.555.200 kr.Markedet · 19993.017.700 kr.Markedet · 2000885.150 kr.Markedet · 2001705.900 kr.Markedet · 20021.095.000 kr.Markedet · 20031.219.200 kr.Markedet · 20041.229.700 kr.Markedet · 20051.436.250 kr.Markedet · 20061.596.750 kr.Markedet · 20071.821.900 kr.Markedet · 20082.069.850 kr.Markedet · 20091.906.200 kr.Markedet · 20101.710.000 kr.Markedet · 20113.056.100 kr.Markedet · 20121.844.550 kr.Markedet · 20131.959.300 kr.Markedet · 20142.147.100 kr.Markedet · 20151.779.600 kr.Markedet · 20162.228.400 kr.Markedet · 20172.406.300 kr.Markedet · 20182.461.650 kr.Markedet · 20192.923.050 kr.Markedet · 20202.665.800 kr.Markedet · 20213.367.350 kr.Markedet · 20222.651.550 kr.Markedet · 20232.986.050 kr.Markedet · 20243.739.950 kr.Markedet · 20252.928.150 kr.Markedet · 20262.784.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2011 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.934.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • Ombygning
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 71, 2. tv
6700 Esbjerg		144 m²518 m13-03-20252.275.000 kr.15.799 kr./m²
Havnegade 3, 1. th
6700 Esbjerg		86 m²243 m18-08-20251.962.500 kr.22.820 kr./m²
Englandsgade 21, 2. th
6700 Esbjerg		144 m²206 m08-11-20234.280.000 kr.29.722 kr./m²
Kronprinsensgade 22, 3.
6700 Esbjerg		141 m²467 m22-07-20252.675.000 kr.18.972 kr./m²
Kongensgade 18, 3. tv
6700 Esbjerg		134 m²219 m04-12-20243.998.000 kr.29.836 kr./m²
Willemoesgade 44, st.
6700 Esbjerg		152 m²1,0 km01-05-20242.250.000 kr.14.803 kr./m²
Kongensgade 18, 4. th
6700 Esbjerg		169 m²219 m12-02-20265.500.000 kr.32.544 kr./m²
Kongensgade 18, 2. th
6700 Esbjerg		169 m²219 m05-02-20255.400.000 kr.31.953 kr./m²
Skolegade 68, 2.
6700 Esbjerg		133 m²474 m30-11-20242.300.000 kr.17.293 kr./m²
Kronprinsensgade 97, 1.
6700 Esbjerg		157 m²1,0 km11-07-20242.306.250 kr.14.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden