Parcelgårdsvej 15

Fritidshus · 49 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.285 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.490 kr/m².2.454.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParcelgårdsvej gns: 61.701 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²+31,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.684.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+198,30 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2016 · Alm. Salg: 306.667 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.684.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte900.000 kr.
2016nov.Solgt, familiehandel306.667 kr.
2006nov.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1970Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelgårdsvej 4 3210 Vejby	38 m²	73 m	29-06-2026	2.450.000 kr.	64.474 kr./m²
Parcelgårdsvej 7 3210 Vejby	28 m²	90 m	02-10-2025	1.650.000 kr.	58.929 kr./m²
Lundevej 17, Rågeleje 3210 Vejby	48 m²	339 m	24-07-2025	3.800.000 kr.	79.167 kr./m²
Hesselbjergvej 12, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	460 m	26-06-2025	2.295.000 kr.	48.830 kr./m²
Hasselvej 9, Rågeleje 3210 Vejby	52 m²	413 m	11-06-2026	2.375.000 kr.	45.673 kr./m²
Skudehøj 6 3210 Vejby	50 m²	746 m	14-06-2026	3.500.000 kr.	70.000 kr./m²
Bryndholmen 9, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	591 m	02-08-2026	2.050.000 kr.	43.617 kr./m²
Rågemarksvej 23 3210 Vejby	50 m²	783 m	30-10-2024	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Dams-Åsen 20, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	648 m	15-07-2026	2.255.000 kr.	47.979 kr./m²
Esthersvej 5 3210 Vejby	47 m²	700 m	21-09-2026	2.220.000 kr.	47.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu