Alpedalsvej 18A

Villa · 166 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 754 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 754 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.134 kr/m².2.493.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlpedalsvej gns: 16.942 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-12,10 pct.
3Vores vurdering3.547.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,74 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2017 · Alm. Salg: 967.417 kr.
I dag · vores estimat: 3.547.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019967.417 kr.
2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2005jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alpedalsvej 88 6000 Kolding	165 m²	641 m	10-07-2026	3.800.000 kr.	23.030 kr./m²
Alpedalsvej 4 6000 Kolding	115 m²	157 m	03-03-2026	2.175.000 kr.	18.913 kr./m²
Alpedalsvej 30 6000 Kolding	111 m²	82 m	19-08-2025	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Alpedalsvej 28 6000 Kolding	102 m²	73 m	09-06-2024	1.040.000 kr.	10.196 kr./m²
Alpedalsvej 45A 6000 Kolding	230 m²	207 m	01-02-2026	2.695.000 kr.	11.717 kr./m²
Alpedalsvej 70 6000 Kolding	90 m²	460 m	16-12-2023	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Alpetoppen 6, Harte 6000 Kolding	161 m²	204 m	03-08-2025	2.407.000 kr.	14.950 kr./m²
Brennerpasset 47, Harte 6000 Kolding	167 m²	524 m	30-09-2024	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Stadionvej 85 6000 Kolding	170 m²	473 m	09-06-2026	3.245.000 kr.	19.088 kr./m²
Alpehøj 17, Harte 6000 Kolding	156 m²	192 m	24-09-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu