Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6040 Egtved

Aftensang 20D

Villa · 216 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 2.934 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
2934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.572 kr/m².2.792.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAftensang gns: 15.858 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.201 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2934 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.445.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+279,31 pct. siden jan. 2017
311k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20171.200.000 kr.31. dec. 2024644.608 kr.I dag · vores estimat2.445.085 kr.Markedet · 1992732.024 kr.Markedet · 1993856.656 kr.Markedet · 1994736.992 kr.Markedet · 1995464.400 kr.Markedet · 1996850.608 kr.Markedet · 19971.359.936 kr.Markedet · 1998609.336 kr.Markedet · 1999963.360 kr.Markedet · 20001.354.968 kr.Markedet · 20011.872.072 kr.Markedet · 20021.364.688 kr.Markedet · 20031.154.520 kr.Markedet · 20041.265.760 kr.Markedet · 20051.493.640 kr.Markedet · 20061.632.528 kr.Markedet · 20071.261.008 kr.Markedet · 20081.913.760 kr.Markedet · 20092.434.968 kr.Markedet · 20102.248.776 kr.Markedet · 20111.625.616 kr.Markedet · 20121.918.512 kr.Markedet · 20132.270.592 kr.Markedet · 20141.400.760 kr.Markedet · 20151.153.656 kr.Markedet · 20162.597.400 kr.Markedet · 20171.446.336 kr.Markedet · 20182.227.392 kr.Markedet · 20192.438.856 kr.Markedet · 20202.165.832 kr.Markedet · 20212.533.680 kr.Markedet · 20222.862.000 kr.Markedet · 20232.629.800 kr.Markedet · 20242.631.528 kr.Markedet · 20253.179.520 kr.Markedet · 20262.721.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
644.608 kr.
I dag · vores estimat
2.445.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte644.608 kr.
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmdrupvej 6
6040 Egtved		214 m²679 m24-11-20241.435.000 kr.6.706 kr./m²
Hjelmdrupvej 11
6040 Egtved		220 m²849 m13-10-20262.670.000 kr.12.136 kr./m²
Doritshave 52
6040 Egtved		211 m²1,1 km08-09-20253.325.000 kr.15.758 kr./m²
Baldersvej 27
6040 Egtved		224 m²1,2 km01-08-20251.800.000 kr.8.036 kr./m²
Hejlskovparken 70
6040 Egtved		203 m²1,1 km24-04-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²
Hejlskovparken 92
6040 Egtved		202 m²1,2 km05-03-20253.520.000 kr.17.426 kr./m²
Trannisvej 14
6040 Egtved		173 m²336 m31-07-20261.975.000 kr.11.416 kr./m²
Trannisvej 14
6040 Egtved		173 m²336 m04-05-20261.975.000 kr.11.416 kr./m²
Ørvigvej 74
6040 Egtved		188 m²1,0 km21-03-20251.795.000 kr.9.548 kr./m²
Hjelmdrupvej 62
6040 Egtved		228 m²1,6 km26-06-20265.825.000 kr.25.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden