Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Højtoftegade 16

Villa · 214 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.150 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.392 kr/m².1.387.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjtoftegade gns: 6.917 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.689.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,82 pct. siden nov. 2016
319k5,7M11,1M16,5M21,9M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20161.200.000 kr.I dag · vores estimat1.689.895 kr.Markedet · 1992379.636 kr.Markedet · 1993761.198 kr.Markedet · 1994734.020 kr.Markedet · 1995413.662 kr.Markedet · 1996697.640 kr.Markedet · 1997899.442 kr.Markedet · 19981.007.726 kr.Markedet · 19991.399.560 kr.Markedet · 20001.031.694 kr.Markedet · 20011.042.180 kr.Markedet · 20021.226.862 kr.Markedet · 20031.077.704 kr.Markedet · 20041.443.644 kr.Markedet · 20051.181.494 kr.Markedet · 2006347.322 kr.Markedet · 20071.710.288 kr.Markedet · 20081.600.078 kr.Markedet · 20091.632.820 kr.Markedet · 20101.358.686 kr.Markedet · 20111.583.600 kr.Markedet · 20121.450.278 kr.Markedet · 20131.472.748 kr.Markedet · 20141.160.736 kr.Markedet · 2015633.654 kr.Markedet · 20162.837.426 kr.Markedet · 2017598.986 kr.Markedet · 20181.079.844 kr.Markedet · 20191.434.656 kr.Markedet · 20201.758.224 kr.Markedet · 20211.645.018 kr.Markedet · 20221.455.200 kr.Markedet · 20231.301.120 kr.Markedet · 20241.713.498 kr.Markedet · 20251.417.750 kr.Markedet · 20261.836.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2016 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.689.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerskifte
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindbjerg Alle 27
8766 Nørre Snede		212 m²753 m20-07-20241.410.000 kr.6.651 kr./m²
Anlægsvej 12
8766 Nørre Snede		184 m²127 m16-12-2024970.000 kr.5.272 kr./m²
Vibevej 14
8766 Nørre Snede		193 m²473 m12-02-20251.100.000 kr.5.699 kr./m²
Skovbakken 23
8766 Nørre Snede		185 m²285 m04-03-20261.650.000 kr.8.919 kr./m²
Prærievænget 8
8766 Nørre Snede		183 m²219 m09-05-20241.900.000 kr.10.383 kr./m²
Valmuevej 2
8766 Nørre Snede		230 m²873 m02-07-2025750.000 kr.3.261 kr./m²
Nellikevej 10
8766 Nørre Snede		201 m²1,1 km16-05-20251.925.000 kr.9.577 kr./m²
Vibevej 27
8766 Nørre Snede		187 m²679 m20-02-20241.015.000 kr.5.428 kr./m²
Skovbakken 6
8766 Nørre Snede		173 m²291 m05-08-20241.895.000 kr.10.954 kr./m²
Svinget 13
8766 Nørre Snede		162 m²228 m11-09-20261.260.000 kr.7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden