Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Bragesvej 8

Rækkehus · 107 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 438 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
438 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.333 kr/m².1.362.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBragesvej gns: 18.267 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 15.537 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.741.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,69 pct. siden mar. 2020
366k912k1,5M2,0M2,5M1992199620002005200920132017202120252. mar. 20202.550.000 kr.23. jun. 20202.550.000 kr.I dag · vores estimat1.741.972 kr.Markedet · 1992556.935 kr.Markedet · 1993784.417 kr.Markedet · 1994480.644 kr.Markedet · 1995535.000 kr.Markedet · 1996529.008 kr.Markedet · 1997777.676 kr.Markedet · 1998760.663 kr.Markedet · 1999910.035 kr.Markedet · 2000875.795 kr.Markedet · 2001867.021 kr.Markedet · 2002731.452 kr.Markedet · 2003484.175 kr.Markedet · 2005927.369 kr.Markedet · 20061.210.598 kr.Markedet · 20071.210.277 kr.Markedet · 20081.494.148 kr.Markedet · 20091.178.819 kr.Markedet · 2010959.683 kr.Markedet · 2011861.136 kr.Markedet · 2012670.355 kr.Markedet · 20131.364.678 kr.Markedet · 20141.320.166 kr.Markedet · 20151.027.200 kr.Markedet · 20161.131.739 kr.Markedet · 2017668.750 kr.Markedet · 2018914.636 kr.Markedet · 2019919.130 kr.Markedet · 20201.042.394 kr.Markedet · 20212.241.650 kr.Markedet · 20221.177.214 kr.Markedet · 20231.668.772 kr.Markedet · 20241.379.551 kr.Markedet · 20251.654.434 kr.Markedet · 20261.090.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
23. jun. 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.741.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2004Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 43
6100 Haderslev		101 m²61 m12-06-20261.845.000 kr.18.267 kr./m²
Bragesvej 43
6100 Haderslev		101 m²61 m08-09-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Bragesvej 47
6100 Haderslev		101 m²76 m03-11-20251.710.000 kr.16.931 kr./m²
Bragesvej 18
6100 Haderslev		100 m²24 m20-11-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Thorsvej 1
6100 Haderslev		107 m²338 m11-03-20261.090.000 kr.10.187 kr./m²
Thorsvej 32
6100 Haderslev		105 m²264 m20-04-20261.065.000 kr.10.143 kr./m²
Thorsvej 20
6100 Haderslev		103 m²279 m06-10-2024950.000 kr.9.223 kr./m²
Thorsvej 12
6100 Haderslev		103 m²300 m14-02-2024925.000 kr.8.981 kr./m²
Thorsvej 11
6100 Haderslev		103 m²305 m05-09-20241.150.000 kr.11.165 kr./m²
Fælledvej 5B
6100 Haderslev		103 m²564 m17-08-20251.040.000 kr.10.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden