Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Mågevænget 16

Villa · 225 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.794 kr/m².2.360.611 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevænget gns: 11.072 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4160-snit 11.923 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.319.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,00 pct. siden nov. 2016
342k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202416. nov. 2016725.000 kr.I dag · vores estimat2.319.971 kr.Markedet · 1992883.575 kr.Markedet · 1993678.150 kr.Markedet · 19941.080.900 kr.Markedet · 19951.056.150 kr.Markedet · 1996882.000 kr.Markedet · 19971.263.600 kr.Markedet · 1998992.025 kr.Markedet · 19991.490.625 kr.Markedet · 20001.409.400 kr.Markedet · 20011.382.175 kr.Markedet · 20021.788.750 kr.Markedet · 20033.280.275 kr.Markedet · 20041.924.425 kr.Markedet · 20051.384.200 kr.Markedet · 20062.350.125 kr.Markedet · 20072.382.075 kr.Markedet · 20083.411.000 kr.Markedet · 20091.399.275 kr.Markedet · 20102.350.800 kr.Markedet · 20112.019.825 kr.Markedet · 20121.342.800 kr.Markedet · 20131.284.075 kr.Markedet · 20141.500.075 kr.Markedet · 20151.874.925 kr.Markedet · 20161.916.100 kr.Markedet · 20171.831.500 kr.Markedet · 20182.199.150 kr.Markedet · 20192.205.450 kr.Markedet · 20202.511.900 kr.Markedet · 20212.727.225 kr.Markedet · 20222.543.850 kr.Markedet · 20232.375.775 kr.Markedet · 20243.141.450 kr.Markedet · 20253.051.450 kr.Markedet · 20262.444.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2016 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.319.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, familiehandel725.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevænget 4
4160 Herlufmagle		120 m²73 m02-04-20251.111.111 kr.9.259 kr./m²
Nellikevænget 2
4160 Herlufmagle		225 m²333 m12-08-20261.200.000 kr.5.333 kr./m²
Helgesvej 54
4160 Herlufmagle		229 m²407 m11-05-20252.125.000 kr.9.279 kr./m²
Helgesvej 41
4160 Herlufmagle		237 m²439 m05-02-20262.595.000 kr.10.949 kr./m²
Nyvangsvej 4A
4160 Herlufmagle		247 m²124 m04-09-20252.550.000 kr.10.324 kr./m²
Vejgården 54
4160 Herlufmagle		241 m²462 m07-05-20243.800.000 kr.15.768 kr./m²
Lupinvænget 5
4160 Herlufmagle		205 m²353 m08-04-20242.250.000 kr.10.976 kr./m²
Trælløsevej 16
4160 Herlufmagle		250 m²202 m16-11-20254.775.000 kr.19.100 kr./m²
Sletskovvej 9
4160 Herlufmagle		212 m²736 m18-09-20251.650.000 kr.7.783 kr./m²
Helgesvej 52
4160 Herlufmagle		169 m²405 m21-05-20251.550.000 kr.9.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden