Galgevang 10, Støvring

Villa · 209 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 7.519 m², 8 værelser, opført i 1920. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 7519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.279 kr/m².2.112.300 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.910.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,28 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.288.338 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt på tvangsauktion1.288.338 kr.
2016nov.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 38, Harridslev 8930 Randers NØ	201 m²	2,4 km	16-12-2023	2.900.000 kr.	14.428 kr./m²
Harridslevvej 6, Albæk 8930 Randers NØ	221 m²	2,3 km	02-09-2025	1.800.000 kr.	8.145 kr./m²
Dr. Madsensvej 15, Harridslev 8930 Randers NØ	201 m²	2,5 km	05-03-2025	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Støvringgårdvej 51, Mellerup 8930 Randers NØ	216 m²	2,5 km	02-06-2025	1.925.000 kr.	8.912 kr./m²
Kraggårdsvej 19, Åstrup-Tvede 8930 Randers NØ	238 m²	1,8 km	23-09-2025	2.200.000 kr.	9.244 kr./m²
Kildevældet 8, Harridslev 8930 Randers NØ	198 m²	2,5 km	12-07-2026	3.098.000 kr.	15.646 kr./m²
Vangvejen 20, Harridslev 8930 Randers NØ	198 m²	2,6 km	20-01-2026	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²
Fyrrevej 10, Harridslev 8930 Randers NØ	222 m²	2,6 km	27-02-2024	1.425.000 kr.	6.419 kr./m²
Dr. Madsensvej 16, Harridslev 8930 Randers NØ	190 m²	2,4 km	01-01-2025	2.475.000 kr.	13.026 kr./m²
Højvangsvej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	190 m²	2,5 km	02-11-2025	1.700.000 kr.	8.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu