Menu
For mæglere Log ind
Nedre Vej 89, Albæk

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Nedre Vej 89, Albæk

Villa · 112 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 644 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.404 kr/m².1.447.909 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.242.981 kr.

{'label': 'Udbudspris 81% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 2.556.835 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,56 pct. siden aug. 2004
141k666k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2004545.000 kr.I dag · vores estimat2.242.981 kr.Markedet · 1992386.848 kr.Markedet · 1993458.080 kr.Markedet · 1994519.456 kr.Markedet · 1995403.872 kr.Markedet · 1996552.160 kr.Markedet · 1997581.504 kr.Markedet · 1998140.896 kr.Markedet · 1999601.104 kr.Markedet · 2000762.720 kr.Markedet · 2001957.712 kr.Markedet · 2002677.712 kr.Markedet · 2003611.856 kr.Markedet · 2004793.968 kr.Markedet · 2005473.984 kr.Markedet · 20061.123.920 kr.Markedet · 20071.576.960 kr.Markedet · 20081.143.296 kr.Markedet · 20091.129.296 kr.Markedet · 2010506.464 kr.Markedet · 2011846.048 kr.Markedet · 2012974.400 kr.Markedet · 2013983.024 kr.Markedet · 20141.071.952 kr.Markedet · 20151.402.912 kr.Markedet · 20161.206.352 kr.Markedet · 20171.183.280 kr.Markedet · 2018858.144 kr.Markedet · 20191.017.856 kr.Markedet · 20201.305.808 kr.Markedet · 20211.314.208 kr.Markedet · 20221.578.528 kr.Markedet · 20231.586.704 kr.Markedet · 20241.645.280 kr.Markedet · 20251.460.032 kr.Markedet · 20261.416.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.242.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækengen 4, Harridslev
8930 Randers NØ		111 m²2,0 km16-04-20242.100.099 kr.18.920 kr./m²
Bækkevej 4, Harridslev
8930 Randers NØ		110 m²2,3 km21-11-2024695.000 kr.6.318 kr./m²
Vangvejen 42, Harridslev
8930 Randers NØ		117 m²2,3 km26-03-20251.270.000 kr.10.855 kr./m²
Granvej 7, Harridslev
8930 Randers NØ		114 m²2,6 km19-08-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Frugthaven 9, Albæk
8930 Randers NØ		148 m²280 m03-10-20242.349.000 kr.15.872 kr./m²
Frugthaven 8, Albæk
8930 Randers NØ		151 m²346 m21-10-20242.150.000 kr.14.238 kr./m²
Gelhøj 7, Albæk
8930 Randers NØ		156 m²130 m17-03-20251.100.000 kr.7.051 kr./m²
Halagervej 19, Harridslev
8930 Randers NØ		125 m²2,6 km23-11-20251.195.000 kr.9.560 kr./m²
Fyrrevej 3, Harridslev
8930 Randers NØ		98 m²2,6 km17-12-20251.045.000 kr.10.663 kr./m²
Fyrrevej 13, Harridslev
8930 Randers NØ		136 m²2,5 km27-06-20241.425.000 kr.10.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden