Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Overgårdsvej 11

Villa · 180 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.095 kr/m².2.108.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOvergårdsvej gns: 10.584 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.015 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.010.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,28 pct. siden maj 2017
583k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.700.000 kr.I dag · vores estimat2.010.779 kr.Markedet · 1992703.980 kr.Markedet · 1993735.120 kr.Markedet · 1994935.100 kr.Markedet · 1995773.640 kr.Markedet · 1996877.500 kr.Markedet · 1997790.020 kr.Markedet · 1998992.160 kr.Markedet · 19991.150.560 kr.Markedet · 20001.054.080 kr.Markedet · 2001850.320 kr.Markedet · 20021.029.960 kr.Markedet · 2003907.920 kr.Markedet · 20041.305.900 kr.Markedet · 20051.486.620 kr.Markedet · 20061.398.060 kr.Markedet · 20071.678.500 kr.Markedet · 20081.830.780 kr.Markedet · 20091.869.120 kr.Markedet · 20101.595.520 kr.Markedet · 20111.656.900 kr.Markedet · 20121.293.120 kr.Markedet · 20131.387.260 kr.Markedet · 20141.759.140 kr.Markedet · 20151.574.100 kr.Markedet · 20161.730.160 kr.Markedet · 20171.881.900 kr.Markedet · 20181.809.180 kr.Markedet · 20191.896.660 kr.Markedet · 20201.885.140 kr.Markedet · 20212.172.240 kr.Markedet · 20222.158.380 kr.Markedet · 20231.771.020 kr.Markedet · 20241.928.520 kr.Markedet · 20252.231.100 kr.Markedet · 20262.275.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgårdsvej 47
7430 Ikast		174 m²475 m27-05-20241.225.000 kr.7.040 kr./m²
Overgårdsvej 42
7430 Ikast		140 m²394 m29-05-20251.170.000 kr.8.357 kr./m²
Kløvertoften 10
7430 Ikast		184 m²279 m29-04-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²
Blåbærtoften 9
7430 Ikast		182 m²464 m19-08-20252.050.000 kr.11.264 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 56
7430 Ikast		175 m²337 m23-03-20251.590.000 kr.9.086 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 99
7430 Ikast		177 m²559 m30-07-20241.720.000 kr.9.718 kr./m²
Havretoften 31
7430 Ikast		189 m²323 m08-03-20251.625.000 kr.8.598 kr./m²
Svaneparken 279B
7430 Ikast		178 m²822 m08-05-20243.450.000 kr.19.382 kr./m²
Svaneparken 275
7430 Ikast		178 m²867 m02-03-20263.450.000 kr.19.382 kr./m²
Rugtoften 1
7430 Ikast		163 m²213 m01-07-20262.865.000 kr.17.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden