Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Engholmvej 13, Mammen

Landejendom · 84 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 84 m², grund på 36.273 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
36273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.972 kr/m².3.252.857 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)36273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.576.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,33 pct. siden nov. 2016
42k1,9M3,7M5,5M7,4M19921996200020042008201220162020202412. nov. 2016613.032 kr.I dag · vores estimat2.576.760 kr.Markedet · 1992470.064 kr.Markedet · 1993283.164 kr.Markedet · 199442.420 kr.Markedet · 1995381.948 kr.Markedet · 1996733.152 kr.Markedet · 19971.283.352 kr.Markedet · 19981.150.380 kr.Markedet · 1999928.620 kr.Markedet · 20001.469.076 kr.Markedet · 20011.237.152 kr.Markedet · 2002689.304 kr.Markedet · 20031.982.820 kr.Markedet · 2004756.588 kr.Markedet · 2005919.548 kr.Markedet · 2006521.556 kr.Markedet · 2007502.572 kr.Markedet · 20081.438.080 kr.Markedet · 20091.562.064 kr.Markedet · 2010860.580 kr.Markedet · 2011838.824 kr.Markedet · 20124.469.724 kr.Markedet · 2013665.028 kr.Markedet · 20141.698.984 kr.Markedet · 20151.302.504 kr.Markedet · 2016960.036 kr.Markedet · 20171.094.268 kr.Markedet · 2018504.168 kr.Markedet · 2019825.132 kr.Markedet · 2020915.768 kr.Markedet · 20211.280.916 kr.Markedet · 20221.255.380 kr.Markedet · 20231.486.128 kr.Markedet · 20242.474.304 kr.Markedet · 20251.565.088 kr.Markedet · 2026736.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2016 · Alm. Salg
613.032 kr.
I dag · vores estimat
2.576.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, familiehandel613.032 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmestrupvej 37
8850 Bjerringbro		110 m²2,2 km27-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Korreborgvej 21
8850 Bjerringbro		154 m²1,9 km01-04-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Korreborgvej 31
8850 Bjerringbro		150 m²2,6 km05-09-20245.100.000 kr.34.000 kr./m²
Bjerrevej 103
8850 Bjerringbro		131 m²5,6 km11-06-20242.175.000 kr.16.603 kr./m²
Enemærkevej 9, Hjorthede
8850 Bjerringbro		114 m²7,5 km13-10-20252.650.000 kr.23.246 kr./m²
Frisholtvej 14
8850 Bjerringbro		129 m²7,2 km18-06-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²5,9 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden