Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Nordre Strandvej 28

Fritidshus · 136 m²

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 3.247 m², 3 værelser. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Grundareal
3247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
14.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.909 kr/m².7.689.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 84.992 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²+25,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3247 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.592.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,81 pct. siden feb. 2017
307k3,1M5,9M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20178.625.000 kr.I dag · vores estimat10.592.172 kr.Markedet · 1992665.584 kr.Markedet · 1993883.184 kr.Markedet · 19941.730.872 kr.Markedet · 1995440.096 kr.Markedet · 1996864.008 kr.Markedet · 1997597.040 kr.Markedet · 1998922.080 kr.Markedet · 19991.804.856 kr.Markedet · 2000645.184 kr.Markedet · 2001991.712 kr.Markedet · 20022.130.168 kr.Markedet · 20031.524.968 kr.Markedet · 20042.304.384 kr.Markedet · 20051.987.504 kr.Markedet · 20063.843.768 kr.Markedet · 20075.245.928 kr.Markedet · 20085.322.768 kr.Markedet · 20092.890.000 kr.Markedet · 20102.254.880 kr.Markedet · 20114.285.768 kr.Markedet · 20122.050.064 kr.Markedet · 20133.501.864 kr.Markedet · 20144.021.248 kr.Markedet · 20153.609.168 kr.Markedet · 20162.961.808 kr.Markedet · 20173.040.008 kr.Markedet · 20184.027.640 kr.Markedet · 20194.175.472 kr.Markedet · 20204.576.672 kr.Markedet · 20217.091.992 kr.Markedet · 20226.041.800 kr.Markedet · 20238.157.824 kr.Markedet · 20248.996.944 kr.Markedet · 20258.237.520 kr.Markedet · 20267.722.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
8.625.000 kr.
I dag · vores estimat
10.592.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg8.625.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 3
3220 Tisvildeleje		160 m²175 m08-06-20258.700.000 kr.54.375 kr./m²
Nordre Strandvej 56
3220 Tisvildeleje		206 m²349 m06-03-202417.850.000 kr.86.650 kr./m²
Lundebjergvej 54
3220 Tisvildeleje		133 m²691 m03-06-20245.566.000 kr.41.850 kr./m²
Rugmarken 6
3220 Tisvildeleje		133 m²762 m06-12-20244.150.000 kr.31.203 kr./m²
Bakkefrydvej 13
3220 Tisvildeleje		140 m²711 m04-11-20257.700.000 kr.55.000 kr./m²
Engvej 8
3220 Tisvildeleje		120 m²265 m12-01-202510.500.000 kr.87.500 kr./m²
Holløselund Strandvej 2
3220 Tisvildeleje		119 m²244 m31-08-20254.875.000 kr.40.966 kr./m²
Iglekærvej 62
3220 Tisvildeleje		119 m²426 m16-09-20254.400.000 kr.36.975 kr./m²
N P Nielsens Vej 10
3220 Tisvildeleje		114 m²401 m16-07-20265.250.000 kr.46.053 kr./m²
Solvangsvej 7
3220 Tisvildeleje		135 m²1,7 km22-05-20267.900.000 kr.58.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden