Storskovvej 33, Dorf

Landejendom · 106 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 106 m², grund på 8.274 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 8274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 26.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.036.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.432 kr/m².2.554.962 kr.
2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.129.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,93 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.029.540 kr.
I dag · vores estimat: 3.129.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, andet1.029.540 kr.
1981dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storskovvej 85, Flauenskjold 9330 Dronninglund	161 m²	2,9 km	30-09-2025	2.350.000 kr.	14.596 kr./m²
Dorfgade 9 9330 Dronninglund	170 m²	443 m	18-11-2025	5.650.000 kr.	33.235 kr./m²
Kirkevej 26 9330 Dronninglund	131 m²	3,5 km	10-12-2023	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Voergårdsvej 22 9330 Dronninglund	96 m²	5,0 km	24-08-2025	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Kirkevej 17 9330 Dronninglund	135 m²	3,7 km	02-07-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Brunvangvej 1, Flauenskjold 9330 Dronninglund	75 m²	4,7 km	07-11-2024	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold 9330 Dronninglund	167 m²	2,7 km	26-02-2024	374.625 kr.	2.243 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted 9330 Dronninglund	135 m²	5,6 km	25-04-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Pulsen 2 9330 Dronninglund	172 m²	3,5 km	07-10-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Rosenbyvej 12, Rosenby 9330 Dronninglund	139 m²	6,0 km	09-06-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu