Lille Tornbjerg Vej 59, Tornbjerg

Rækkehus · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 318 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TornbjergMedian pris/m² for rækkehus i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.930 kr/m² × 130 m².2.850.900 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.710.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,97 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 824.063 kr.
I dag · vores estimat: 2.710.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerskifte824.063 kr.
2001okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1979aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Tornbjerg Vej 77, Tornbjerg 5220 Odense SØ	105 m²	65 m	15-01-2026	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Lille Tornbjerg Vej 91, Tornbjerg 5220 Odense SØ	105 m²	79 m	02-12-2023	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Hjulets Kvarter 215, Holluf Pile 5220 Odense SØ	132 m²	987 m	10-11-2025	3.070.000 kr.	23.258 kr./m²
Hjulets Kvarter 341, Holluf Pile 5220 Odense SØ	136 m²	945 m	16-01-2025	2.525.000 kr.	18.566 kr./m²
Hjulets Kvarter 293, Holluf Pile 5220 Odense SØ	138 m²	1,0 km	25-08-2025	2.375.000 kr.	17.210 kr./m²
Klokkens Kvarter 107 5220 Odense SØ	138 m²	1,1 km	04-06-2026	2.495.000 kr.	18.080 kr./m²
Klokkens Kvarter 105, Holluf Pile 5220 Odense SØ	138 m²	1,1 km	31-07-2026	2.275.000 kr.	16.486 kr./m²
Hollufgård Vænget 29, Holluf Pile 5220 Odense SØ	128 m²	1,5 km	24-09-2026	4.050.000 kr.	31.641 kr./m²
Hollufgård Vænget 40, Holluf Pile 5220 Odense SØ	128 m²	1,6 km	13-11-2023	2.875.000 kr.	22.461 kr./m²
Slagkrogen 51 5220 Odense SØ	113 m²	654 m	18-03-2024	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu