Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bøgevej 19

Villa · 98 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.265 kr/m².5.582.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.536.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,15 pct. siden dec. 2016
523k1,5M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.496.500 kr.I dag · vores estimat4.536.695 kr.Markedet · 1992547.428 kr.Markedet · 1993537.334 kr.Markedet · 1994601.034 kr.Markedet · 1995734.314 kr.Markedet · 1996663.068 kr.Markedet · 1997864.948 kr.Markedet · 1998938.056 kr.Markedet · 19991.114.750 kr.Markedet · 20001.155.322 kr.Markedet · 20011.174.628 kr.Markedet · 20021.279.586 kr.Markedet · 20031.385.034 kr.Markedet · 20041.407.672 kr.Markedet · 20051.453.928 kr.Markedet · 20062.017.624 kr.Markedet · 20072.407.958 kr.Markedet · 20082.015.566 kr.Markedet · 20091.731.170 kr.Markedet · 20101.657.474 kr.Markedet · 20111.564.374 kr.Markedet · 20121.448.734 kr.Markedet · 20131.789.284 kr.Markedet · 20141.779.288 kr.Markedet · 20151.818.782 kr.Markedet · 20162.196.768 kr.Markedet · 20172.108.862 kr.Markedet · 20182.197.944 kr.Markedet · 20192.292.416 kr.Markedet · 20202.593.472 kr.Markedet · 20212.906.778 kr.Markedet · 20223.294.760 kr.Markedet · 20232.927.456 kr.Markedet · 20243.038.980 kr.Markedet · 20253.422.846 kr.Markedet · 20263.822.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.496.500 kr.
I dag · vores estimat
4.536.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte1.496.500 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 42
4000 Roskilde		121 m²257 m16-01-20245.299.000 kr.43.793 kr./m²
Bøgevej 5
4000 Roskilde		149 m²145 m13-09-20266.250.000 kr.41.946 kr./m²
Bøgevej 13
4000 Roskilde		175 m²57 m02-07-202610.700.000 kr.61.143 kr./m²
Egevej 41
4000 Roskilde		96 m²398 m09-01-20244.700.000 kr.48.958 kr./m²
Møllehusvej 52
4000 Roskilde		102 m²279 m24-11-20254.550.000 kr.44.608 kr./m²
Elmevej 37
4000 Roskilde		103 m²223 m13-03-20244.600.000 kr.44.660 kr./m²
Møllehusvej 92
4000 Roskilde		93 m²247 m12-06-20243.800.000 kr.40.860 kr./m²
Akacievej 21
4000 Roskilde		101 m²474 m21-08-20265.500.000 kr.54.455 kr./m²
Nygade 8A
4000 Roskilde		99 m²725 m12-02-20256.350.000 kr.64.141 kr./m²
Elmevej 17
4000 Roskilde		107 m²72 m07-10-20244.075.000 kr.38.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden