Svalevænget 3, 6760 Ribe — Villa · 175 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 853 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.575 kr/m².2.052.075 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.262.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,72 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.262.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
2012Ombygning
2003okt.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevænget 16 6760 Ribe	155 m²	133 m	20-05-2024	2.175.000 kr.	14.032 kr./m²
Svalevænget 15 6760 Ribe	129 m²	124 m	16-02-2024	1.790.000 kr.	13.876 kr./m²
Svalevænget 7 6760 Ribe	229 m²	40 m	09-10-2025	1.752.752 kr.	7.654 kr./m²
Svalevænget 11 6760 Ribe	116 m²	84 m	26-11-2025	1.575.000 kr.	13.578 kr./m²
Duevænget 2 6760 Ribe	174 m²	626 m	27-08-2025	1.700.000 kr.	9.770 kr./m²
Jasminparken 26 6760 Ribe	175 m²	673 m	04-09-2024	2.335.000 kr.	13.343 kr./m²
Hjejlevænget 7 6760 Ribe	170 m²	507 m	28-11-2023	1.898.000 kr.	11.165 kr./m²
Falkevej 11 6760 Ribe	160 m²	51 m	29-10-2024	2.375.000 kr.	14.844 kr./m²
Skyttevej 15 6760 Ribe	186 m²	336 m	24-06-2024	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Fanningers Alle 2 6760 Ribe	175 m²	872 m	12-10-2025	3.070.000 kr.	17.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu