Håndværkervænget 4

Villa · 132 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 844 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.146 kr/m².3.924.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHåndværkervænget gns: 22.727 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-35,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.397.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,67 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.397.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
1975okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkervænget 1 2670 Greve	121 m²	57 m	22-05-2024	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²
Håndværkervænget 12 2670 Greve	154 m²	119 m	22-09-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Håndværkervænget 17 2670 Greve	167 m²	130 m	01-02-2026	3.550.000 kr.	21.257 kr./m²
Ved Skellet 5 2670 Greve	131 m²	422 m	08-07-2025	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²
Søndervang 57 2670 Greve	133 m²	466 m	16-09-2024	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Østermarksvej 7 2670 Greve	128 m²	406 m	02-02-2025	4.031.000 kr.	31.492 kr./m²
Jerismosevej 74 2670 Greve	136 m²	432 m	17-12-2024	4.825.000 kr.	35.478 kr./m²
Mønstedsvej 55 2670 Greve	132 m²	725 m	06-07-2026	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Jerismosevej 81 2670 Greve	126 m²	372 m	04-12-2024	3.840.000 kr.	30.476 kr./m²
Dønnergårds Alle 45 2670 Greve	133 m²	730 m	06-05-2025	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu