Torpevej 16, Torpe

Villa · 138 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.208 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.654 kr/m².1.652.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.836.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,74 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2016 · Alm. Salg: 640.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, andet640.600 kr.
2009sep.Ejerskifte
1976okt.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	149 m²	1,8 km	26-05-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Statenevej 1, Statene 5900 Rudkøbing	136 m²	2,4 km	15-11-2023	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Planken 18 5900 Rudkøbing	133 m²	2,6 km	26-06-2026	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²
Vindrosen 3 5900 Rudkøbing	140 m²	2,8 km	30-10-2025	1.450.000 kr.	10.357 kr./m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle 5900 Rudkøbing	168 m²	1,2 km	23-07-2025	1.895.000 kr.	11.280 kr./m²
Planken 8 5900 Rudkøbing	132 m²	2,6 km	15-10-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Haverne 17 5900 Rudkøbing	135 m²	2,9 km	16-12-2025	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Halvmånen 3 5900 Rudkøbing	147 m²	2,7 km	02-06-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Halvmånen 5 5900 Rudkøbing	147 m²	2,7 km	18-12-2024	2.595.000 kr.	17.653 kr./m²
Spangevej 24, Kragholm 5900 Rudkøbing	126 m²	2,7 km	26-11-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu