Brydetoften 17

Villa · 198 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.924 kr/m².3.175.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrydetoften gns: 23.372 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-6,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.746.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,52 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.746.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brydetoften 3 3200 Helsinge	142 m²	197 m	01-05-2024	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Brydetoften 10 3200 Helsinge	132 m²	167 m	20-07-2026	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²
Brydetoften 11 3200 Helsinge	113 m²	104 m	02-09-2026	3.395.000 kr.	30.044 kr./m²
Skovgårdsvej 28 3200 Helsinge	199 m²	378 m	30-06-2025	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Vestergade 66 3200 Helsinge	200 m²	348 m	03-10-2024	3.590.000 kr.	17.950 kr./m²
Smedevej 9 3200 Helsinge	201 m²	607 m	18-04-2024	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²
Stenbjerg 14 3200 Helsinge	207 m²	389 m	02-10-2025	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Hybenvej 10 3200 Helsinge	185 m²	469 m	04-05-2024	2.850.000 kr.	15.405 kr./m²
Bymosevej 75 3200 Helsinge	175 m²	152 m	09-02-2025	3.170.000 kr.	18.114 kr./m²
Bryggervænget 11 3200 Helsinge	181 m²	425 m	08-07-2025	2.850.000 kr.	15.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu