Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Valmuevej 1

Villa · 163 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.231 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1992. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1231 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.338 kr/m².1.291.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.656.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,85 pct. siden dec. 2016
241k773k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020244. dec. 2016650.000 kr.I dag · vores estimat1.656.551 kr.Markedet · 1992770.012 kr.Markedet · 1993550.614 kr.Markedet · 1994690.305 kr.Markedet · 1995679.710 kr.Markedet · 1996725.024 kr.Markedet · 1997835.864 kr.Markedet · 19981.204.570 kr.Markedet · 1999885.742 kr.Markedet · 20001.083.787 kr.Markedet · 2001962.515 kr.Markedet · 2002519.644 kr.Markedet · 20031.065.205 kr.Markedet · 20041.190.063 kr.Markedet · 2005812.066 kr.Markedet · 20061.818.102 kr.Markedet · 20071.056.566 kr.Markedet · 20082.270.427 kr.Markedet · 2009546.050 kr.Markedet · 2010992.507 kr.Markedet · 2011806.687 kr.Markedet · 2012977.511 kr.Markedet · 20131.237.333 kr.Markedet · 20141.007.340 kr.Markedet · 2015977.511 kr.Markedet · 2016837.657 kr.Markedet · 20171.150.617 kr.Markedet · 20181.000.168 kr.Markedet · 20191.225.434 kr.Markedet · 20201.603.268 kr.Markedet · 20211.304.489 kr.Markedet · 20221.161.701 kr.Markedet · 20231.037.658 kr.Markedet · 20241.245.157 kr.Markedet · 2025905.628 kr.Markedet · 2026996.093 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2016 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²204 m20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²582 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Østervang 7
8840 Rødkærsbro		152 m²599 m07-06-2026995.000 kr.6.546 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²851 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²277 m22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²662 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Liljevej 6
8840 Rødkærsbro		137 m²137 m22-02-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²640 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²947 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²822 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden