Borgergade 20

Rækkehus · 136 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 197 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.354 kr/m².5.034.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBorgergade gns: 33.193 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.928 kr/m²+14,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.224.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,95 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 3.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.224.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg3.085.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 28 8660 Skanderborg	119 m²	31 m	06-11-2024	4.075.000 kr.	34.244 kr./m²
Borgergade 7 8660 Skanderborg	112 m²	56 m	06-08-2024	3.600.000 kr.	32.143 kr./m²
Vestergade 10, Skanderborg By 8660 Skanderborg	140 m²	348 m	03-06-2025	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Vestergade 21, Skanderborg By 8660 Skanderborg	142 m²	459 m	10-04-2024	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Bakken 13B 8660 Skanderborg	151 m²	137 m	17-08-2024	7.995.000 kr.	52.947 kr./m²
Bakken 13A 8660 Skanderborg	151 m²	144 m	09-04-2025	8.200.000 kr.	54.305 kr./m²
Vestergade 3, Skanderborg By 8660 Skanderborg	117 m²	303 m	12-03-2024	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Nørregade 74 8660 Skanderborg	130 m²	1,3 km	23-04-2025	7.475.000 kr.	57.500 kr./m²
Grumstrups Alle 17 8660 Skanderborg	129 m²	1,3 km	27-08-2024	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Prins Christians Vænge 223, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	136 m²	1,9 km	16-03-2025	4.299.000 kr.	31.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu