Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fredensvej 14

Villa · 168 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.601 kr/m².4.861.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensvej gns: 38.694 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.364.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 23
3400 Hillerød		117 m²46 m30-08-20254.850.000 kr.41.453 kr./m²
Fredensvej 16
3400 Hillerød		107 m²17 m23-09-20243.845.000 kr.35.935 kr./m²
Blytækkervej 14
3400 Hillerød		162 m²417 m30-11-20255.350.000 kr.33.025 kr./m²
Løngangsgade 31B
3400 Hillerød		172 m²594 m02-03-20254.250.000 kr.24.709 kr./m²
Thorsvang 3
3400 Hillerød		170 m²738 m07-10-20243.350.000 kr.19.706 kr./m²
Frejasvej 14
3400 Hillerød		168 m²925 m29-11-20235.750.000 kr.34.226 kr./m²
Godthåbsvej 45
3400 Hillerød		162 m²666 m01-07-20256.695.000 kr.41.327 kr./m²
Løngangsgade 42
3400 Hillerød		174 m²667 m07-03-20265.525.000 kr.31.753 kr./m²
Jensensvej 7
3400 Hillerød		166 m²861 m23-12-20244.300.000 kr.25.904 kr./m²
Frejasvej 4
3400 Hillerød		168 m²1,0 km20-11-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden