Lyngparken 10, Langelund, 7323 Give — Villa · 166 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 2.924 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 2924 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LangelundMedian pris/m² for villa i Langelund (7323, sidste 24 mdr.): 8.807 kr/m² × 166 m².1.461.962 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2924 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.421.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
2013sep.Ejerskifte
2008Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	34 m	05-11-2026	450.000 kr.	3.782 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	34 m	10-05-2025	1.048.000 kr.	8.807 kr./m²
Blæsbjergvej 5, Langelund 7323 Give	170 m²	436 m	21-09-2026	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Blæsbjergvej 18, Langelund 7323 Give	157 m²	609 m	27-10-2026	570.000 kr.	3.631 kr./m²
Stilbjerg Sande 9 7323 Give	170 m²	1,3 km	08-05-2026	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Grønvangen 4, Grønbjerg 7323 Give	170 m²	1,7 km	15-09-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær 7323 Give	144 m²	1,2 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Høgelundvej 43, Elkjær 7323 Give	153 m²	3,4 km	18-03-2024	2.288.000 kr.	14.954 kr./m²
Bredsten Landevej 154, Karlskov 7323 Give	132 m²	2,6 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	29.583 kr./m²
Sdr. Egsgårdvej 11, Egsgård 7323 Give	199 m²	2,9 km	03-07-2024	1.760.000 kr.	8.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu