Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Brombærvej 28

Villa · 165 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.374 kr/m².2.322.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvej gns: 9.006 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.768.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 16
6100 Haderslev		161 m²113 m31-07-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²
Brombærvej 16
6100 Haderslev		161 m²113 m24-06-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²
Brombærvej 5
6100 Haderslev		161 m²216 m21-02-20251.295.000 kr.8.043 kr./m²
Brombærvej 32
6100 Haderslev		108 m²38 m01-10-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Engkær 5
6100 Haderslev		156 m²215 m24-04-20251.150.000 kr.7.372 kr./m²
Forsetesvej 18
6100 Haderslev		157 m²558 m24-04-20243.237.500 kr.20.621 kr./m²
Solsikkevej 9A
6100 Haderslev		172 m²660 m07-10-20241.295.000 kr.7.529 kr./m²
Hjortevænget 9
6100 Haderslev		165 m²1,1 km10-07-20242.700.000 kr.16.364 kr./m²
Nannasvej 47
6100 Haderslev		167 m²967 m11-10-20253.050.000 kr.18.263 kr./m²
Kløvervej 73A
6100 Haderslev		174 m²646 m21-09-20266.500.000 kr.37.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden