Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Skovskellet 39A, Søllerød

Villa · 172 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.202 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 172 m².10.983.060 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.185.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,77 pct. siden feb. 2017
1,2M3,9M6,7M9,4M12,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20174.950.000 kr.I dag · vores estimat10.185.643 kr.Markedet · 19921.237.196 kr.Markedet · 19931.346.244 kr.Markedet · 19941.409.884 kr.Markedet · 19951.745.628 kr.Markedet · 19961.726.020 kr.Markedet · 19971.747.864 kr.Markedet · 19982.339.028 kr.Markedet · 19992.407.656 kr.Markedet · 20002.412.128 kr.Markedet · 20012.821.316 kr.Markedet · 20022.838.000 kr.Markedet · 20032.920.732 kr.Markedet · 20043.258.540 kr.Markedet · 20053.512.240 kr.Markedet · 20065.150.196 kr.Markedet · 20075.034.784 kr.Markedet · 20084.344.376 kr.Markedet · 20094.448.264 kr.Markedet · 20105.077.440 kr.Markedet · 20115.554.052 kr.Markedet · 20123.475.432 kr.Markedet · 20134.191.124 kr.Markedet · 20144.941.388 kr.Markedet · 20155.076.408 kr.Markedet · 20164.941.732 kr.Markedet · 20175.175.480 kr.Markedet · 20184.851.260 kr.Markedet · 20195.873.456 kr.Markedet · 20206.049.584 kr.Markedet · 20217.886.888 kr.Markedet · 20229.575.584 kr.Markedet · 20238.061.296 kr.Markedet · 20247.762.704 kr.Markedet · 20258.555.452 kr.Markedet · 20269.900.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
10.185.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerskifte4.950.000 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovskellet 3, Søllerød
2840 Holte		179 m²569 m25-12-20239.350.000 kr.52.235 kr./m²
Skovskellet 54, Søllerød
2840 Holte		189 m²295 m15-02-20269.500.000 kr.50.265 kr./m²
Skovskellet 27, Søllerød
2840 Holte		147 m²235 m07-01-20258.985.000 kr.61.122 kr./m²
Skovskellet 51, Søllerød
2840 Holte		146 m²266 m15-10-20259.500.000 kr.65.068 kr./m²
Skovskellet 50, Søllerød
2840 Holte		136 m²252 m14-11-20236.300.000 kr.46.324 kr./m²
Skovskellet 41B, Søllerød
2840 Holte		225 m²59 m16-06-202513.750.000 kr.61.111 kr./m²
Skodsborgvej 125B, Søllerød
2840 Holte		177 m²226 m03-04-202410.400.000 kr.58.757 kr./m²
Skodsborgvej 130B, Søllerød
2840 Holte		165 m²272 m13-01-20247.700.000 kr.46.667 kr./m²
Attemosevej 8, Søllerød
2840 Holte		171 m²747 m25-08-202511.100.000 kr.64.912 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød
2840 Holte		168 m²757 m16-12-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden