Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Ridderhatten 41, Tornbjerg

Villa · 150 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
732 m²
Indbygget carport
32 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 150 m².3.165.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.490.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridderhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²92 m21-05-20242.695.000 kr.21.911 kr./m²
Ridderhatten 312, Tornbjerg
5220 Odense SØ		124 m²317 m08-09-20252.075.000 kr.16.734 kr./m²
Ridderhatten 57, Tornbjerg
5220 Odense SØ		100 m²60 m16-02-20252.125.000 kr.21.250 kr./m²
Ridderhatten 334, Tornbjerg
5220 Odense SØ		106 m²417 m27-01-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Ridderhatten 61, Tornbjerg
5220 Odense SØ		98 m²73 m20-11-20242.350.000 kr.23.980 kr./m²
Væbnerhatten 16, Tornbjerg
5220 Odense SØ		154 m²215 m21-06-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Mælkehatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		149 m²601 m19-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Væbnerhatten 76, Tornbjerg
5220 Odense SØ		148 m²553 m12-02-20262.700.000 kr.18.243 kr./m²
Væbnerhatten 56, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²469 m08-06-20252.975.000 kr.20.517 kr./m²
Væbnerhatten 36, Tornbjerg
5220 Odense SØ		158 m²336 m28-08-20243.630.000 kr.22.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden