Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Veggerslevvej 61, Veggerslev

Landejendom · 150 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 708.162 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
708162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
12.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.288.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.527 kr/m².4.621.900 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)708162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering12.145.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,57 pct. siden feb. 2020
408k10,4M20,4M30,5M40,5M1992199620032007201120152019202326. feb. 202020.099.000 kr.I dag · vores estimat12.145.523 kr.Markedet · 1992818.250 kr.Markedet · 1993605.400 kr.Markedet · 1994437.550 kr.Markedet · 19951.912.500 kr.Markedet · 19962.654.850 kr.Markedet · 19991.875.000 kr.Markedet · 20008.100.000 kr.Markedet · 20011.272.750 kr.Markedet · 20031.872.000 kr.Markedet · 20045.625.000 kr.Markedet · 2005407.700 kr.Markedet · 20064.886.400 kr.Markedet · 20072.112.900 kr.Markedet · 20081.434.450 kr.Markedet · 20092.440.500 kr.Markedet · 20101.644.600 kr.Markedet · 20114.568.250 kr.Markedet · 20121.363.650 kr.Markedet · 20132.510.100 kr.Markedet · 20145.347.950 kr.Markedet · 20153.828.450 kr.Markedet · 20162.256.300 kr.Markedet · 20174.549.950 kr.Markedet · 20181.009.050 kr.Markedet · 2019839.100 kr.Markedet · 2020798.150 kr.Markedet · 20212.420.700 kr.Markedet · 20222.548.050 kr.Markedet · 20235.607.150 kr.Markedet · 20243.829.200 kr.Markedet · 202512.547.500 kr.Markedet · 20264.707.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (landejendom)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2020 · Alm. Salg
20.099.000 kr.
I dag · vores estimat
12.145.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, familiehandel20.099.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedommervej 15, Voldby
8500 Grenaa		180 m²2,0 km02-07-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Kristiansmindevej 18
8500 Grenaa		162 m²4,4 km10-03-20252.295.000 kr.14.167 kr./m²
Rimsøvej 25
8500 Grenaa		123 m²3,8 km11-02-20244.014.000 kr.32.634 kr./m²
Tangen 3, Hammelev
8500 Grenaa		163 m²4,6 km07-12-20254.100.000 kr.25.153 kr./m²
Rimsøvej 21
8500 Grenaa		128 m²4,4 km01-10-20252.875.000 kr.22.461 kr./m²
Tangen 6, Hammelev
8500 Grenaa		126 m²4,7 km23-03-20265.100.000 kr.40.476 kr./m²
Damsagervej 5, Sangstrup
8500 Grenaa		157 m²5,9 km23-03-20263.500.000 kr.22.293 kr./m²
Emmedsbovej 4, Emmedsbo
8500 Grenaa		160 m²6,3 km09-10-20247.635.000 kr.47.719 kr./m²
Noldervej 16, Gjerrild
8500 Grenaa		190 m²4,8 km14-02-20243.500.000 kr.18.421 kr./m²
Emmedsbovej 25, Brøndstrup
8500 Grenaa		120 m²5,6 km03-04-20256.700.000 kr.55.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden