Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Vestergårdsvej 12

Villa · 241 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.260 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
288 m²
Grundareal
1260 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.766 kr/m².1.775.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.481.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,90 pct. siden dec. 2016
678k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20162.600.000 kr.I dag · vores estimat3.481.464 kr.Markedet · 19921.419.972 kr.Markedet · 1993677.692 kr.Markedet · 1994922.066 kr.Markedet · 19951.095.345 kr.Markedet · 1996994.366 kr.Markedet · 1997946.889 kr.Markedet · 19981.368.398 kr.Markedet · 19992.085.373 kr.Markedet · 20001.914.263 kr.Markedet · 20011.923.662 kr.Markedet · 20021.741.707 kr.Markedet · 20031.833.287 kr.Markedet · 20041.913.781 kr.Markedet · 20051.849.675 kr.Markedet · 20062.422.773 kr.Markedet · 20072.527.367 kr.Markedet · 20082.503.990 kr.Markedet · 20092.418.194 kr.Markedet · 20102.971.289 kr.Markedet · 20111.938.845 kr.Markedet · 20121.549.389 kr.Markedet · 20131.898.839 kr.Markedet · 20142.013.555 kr.Markedet · 20152.077.179 kr.Markedet · 20162.330.229 kr.Markedet · 20172.005.361 kr.Markedet · 20182.259.375 kr.Markedet · 20192.179.363 kr.Markedet · 20202.678.474 kr.Markedet · 20212.528.572 kr.Markedet · 20223.033.467 kr.Markedet · 20232.977.555 kr.Markedet · 20243.218.073 kr.Markedet · 20252.900.435 kr.Markedet · 20262.914.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2016 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.481.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2003Bygget
  • 2002mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvej 8
4760 Vordingborg		135 m²47 m25-02-20252.225.000 kr.16.481 kr./m²
Jægervænget 1
4760 Vordingborg		226 m²244 m10-07-20241.500.000 kr.6.637 kr./m²
Skebækvej 11
4760 Vordingborg		194 m²94 m28-10-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Vangeleddet 15
4760 Vordingborg		182 m²590 m29-08-20241.545.000 kr.8.489 kr./m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²181 m30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²656 m12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²160 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²
Høstvej 12
4760 Vordingborg		156 m²276 m18-09-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²557 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Kernevej 4
4760 Vordingborg		157 m²361 m03-04-20241.455.000 kr.9.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden