Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Friheden 22

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 973 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
973 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.544 kr/m².1.630.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFriheden gns: 8.705 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.364.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friheden 6
4900 Nakskov		168 m²34 m11-06-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Friheden 7
4900 Nakskov		179 m²146 m02-05-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Friheden 23
4900 Nakskov		140 m²116 m19-06-2024745.000 kr.5.321 kr./m²
Friheden 11
4900 Nakskov		135 m²71 m10-09-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²44 m09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Friheden 4
4900 Nakskov		112 m²24 m30-10-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²
Friheden 14
4900 Nakskov		112 m²68 m11-08-2025975.000 kr.8.705 kr./m²
Skolebakken 69
4900 Nakskov		158 m²414 m05-06-20252.500.000 kr.15.823 kr./m²
Skolevej 104
4900 Nakskov		168 m²295 m21-08-20261.455.000 kr.8.661 kr./m²
Skolebakken 17
4900 Nakskov		165 m²511 m15-11-20253.775.000 kr.22.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden