Tofteåsvej 27, Benløse, 4100 Ringsted — Villa · 92 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 599 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 599 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 92 m².1.858.492 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.952.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
1998feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteåsvej 1 4100 Ringsted	98 m²	280 m	16-09-2026	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Tofteåsvej 43, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	274 m	16-12-2024	2.760.000 kr.	23.793 kr./m²
Roskildevej 174, Benløse 4100 Ringsted	94 m²	174 m	12-03-2026	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Hørstørkervej 3, Benløse 4100 Ringsted	94 m²	371 m	20-03-2024	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²
Hermodsvej 12, Benløse 4100 Ringsted	97 m²	207 m	23-12-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Hørstørkervej 22, Benløse 4100 Ringsted	87 m²	258 m	01-08-2026	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Østervej 19, Benløse 4100 Ringsted	89 m²	473 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²
Roskildevej 212, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	482 m	07-07-2026	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Herman Bangs Vej 9, Benløse 4100 Ringsted	90 m²	769 m	29-05-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Herman Bangs Vej 10, Benløse 4100 Ringsted	95 m²	746 m	06-05-2025	2.145.000 kr.	22.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu