Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Tove Ditlevsens Vej 46

Rækkehus · 92 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 290 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.972 kr/m².2.132.600 kr.
  2. 2Vores vurdering2.181.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,68 pct. siden okt. 2016
119k635k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20161.550.500 kr.I dag · vores estimat2.181.192 kr.Markedet · 1992412.252 kr.Markedet · 1993394.864 kr.Markedet · 1994418.508 kr.Markedet · 1995288.512 kr.Markedet · 1996412.528 kr.Markedet · 1997399.280 kr.Markedet · 1998515.568 kr.Markedet · 1999603.244 kr.Markedet · 2000908.408 kr.Markedet · 2001858.820 kr.Markedet · 2002776.756 kr.Markedet · 20031.049.352 kr.Markedet · 20041.019.084 kr.Markedet · 20051.396.008 kr.Markedet · 20061.549.096 kr.Markedet · 20071.361.600 kr.Markedet · 20081.638.152 kr.Markedet · 20091.015.496 kr.Markedet · 20101.078.148 kr.Markedet · 20111.405.576 kr.Markedet · 20121.063.704 kr.Markedet · 20131.151.564 kr.Markedet · 2014971.152 kr.Markedet · 20151.106.576 kr.Markedet · 20161.092.224 kr.Markedet · 20171.416.248 kr.Markedet · 20181.671.456 kr.Markedet · 20191.491.872 kr.Markedet · 20201.684.980 kr.Markedet · 20211.329.308 kr.Markedet · 20221.934.852 kr.Markedet · 20231.288.276 kr.Markedet · 20241.467.216 kr.Markedet · 20251.607.516 kr.Markedet · 20261.702.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2016 · Alm. Salg
1.550.500 kr.
I dag · vores estimat
2.181.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.550.500 kr.
  • 2004Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tove Ditlevsens Vej 34
4700 Næstved		92 m²78 m11-12-20231.900.000 kr.20.652 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 2B
4700 Næstved		93 m²122 m24-04-20242.195.000 kr.23.602 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 36
4700 Næstved		83 m²81 m22-10-20241.975.000 kr.23.795 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 32
4700 Næstved		83 m²90 m16-02-20261.895.000 kr.22.831 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 29B
4700 Næstved		106 m²201 m20-07-20252.400.000 kr.22.642 kr./m²
Leif Panduros Vej 6A
4700 Næstved		93 m²438 m30-05-20242.625.000 kr.28.226 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 33B
4700 Næstved		93 m²557 m12-06-20262.200.000 kr.23.656 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 31A
4700 Næstved		98 m²545 m29-01-20262.431.000 kr.24.806 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 33A
4700 Næstved		98 m²546 m04-03-20242.050.000 kr.20.918 kr./m²
Ryttervej 16
4700 Næstved		89 m²922 m17-08-20241.655.000 kr.18.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden