Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Korvetvej 32

Villa · 216 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 929 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.302 kr/m².4.675.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorvetvej gns: 25.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.037.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,53 pct. siden jan. 2017
609k2,1M3,6M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20172.870.000 kr.I dag · vores estimat5.037.820 kr.Markedet · 19921.077.624 kr.Markedet · 1993975.888 kr.Markedet · 19941.511.784 kr.Markedet · 19951.024.920 kr.Markedet · 19961.257.336 kr.Markedet · 19971.692.576 kr.Markedet · 19981.149.552 kr.Markedet · 1999866.160 kr.Markedet · 20002.412.288 kr.Markedet · 20011.967.328 kr.Markedet · 20022.634.336 kr.Markedet · 20032.739.960 kr.Markedet · 20043.134.160 kr.Markedet · 20053.179.520 kr.Markedet · 20064.709.448 kr.Markedet · 20074.261.680 kr.Markedet · 20083.806.568 kr.Markedet · 20093.731.184 kr.Markedet · 20103.226.824 kr.Markedet · 20113.416.040 kr.Markedet · 20123.084.696 kr.Markedet · 20133.288.816 kr.Markedet · 20143.400.056 kr.Markedet · 20153.376.728 kr.Markedet · 20163.302.424 kr.Markedet · 20174.229.928 kr.Markedet · 20183.798.144 kr.Markedet · 20193.515.832 kr.Markedet · 20204.492.368 kr.Markedet · 20214.614.624 kr.Markedet · 20225.207.544 kr.Markedet · 20235.554.656 kr.Markedet · 20244.984.848 kr.Markedet · 20255.867.856 kr.Markedet · 20265.788.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2017 · Alm. Salg
2.870.000 kr.
I dag · vores estimat
5.037.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korvetvej 30
4040 Jyllinge		182 m²17 m03-12-20254.704.000 kr.25.846 kr./m²
Korvetvej 31
4040 Jyllinge		182 m²39 m10-06-20243.700.000 kr.20.330 kr./m²
Korvetvej 24
4040 Jyllinge		173 m²78 m29-11-20253.900.000 kr.22.543 kr./m²
Korvetvej 22
4040 Jyllinge		143 m²98 m16-06-20263.795.000 kr.26.538 kr./m²
Korvetvej 2
4040 Jyllinge		135 m²296 m10-06-20263.900.000 kr.28.889 kr./m²
Lystbådevej 30
4040 Jyllinge		217 m²357 m29-08-20244.485.000 kr.20.668 kr./m²
Karavelvej 27
4040 Jyllinge		191 m²71 m25-07-20243.850.000 kr.20.157 kr./m²
Skibsvej 53
4040 Jyllinge		230 m²534 m07-07-20255.400.000 kr.23.478 kr./m²
Snekkevej 1
4040 Jyllinge		235 m²447 m01-02-20267.700.000 kr.32.766 kr./m²
Kajakvej 42
4040 Jyllinge		244 m²128 m30-03-20265.320.000 kr.21.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden