Jagtvej 4

Fritidshus · 95 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.655 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.492 kr/m².2.444.625 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Vores vurdering2.399.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+351,55 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 603.500 kr.
29. nov. 2016 · Alm. Salg: 531.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.399.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, familiehandel531.500 kr.
okt.Ejerskifte603.500 kr.
Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 3 4500 Nykøbing Sj	73 m²	42 m	02-07-2025	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Brombærvej 39 4500 Nykøbing Sj	96 m²	328 m	18-09-2026	3.425.000 kr.	35.677 kr./m²
Brombærvej 39 4500 Nykøbing Sj	96 m²	328 m	20-12-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Rønnebærvej 15 4500 Nykøbing Sj	92 m²	221 m	20-10-2024	1.625.000 kr.	17.663 kr./m²
Østerlyngvej 137 4500 Nykøbing Sj	97 m²	355 m	12-03-2025	2.495.000 kr.	25.722 kr./m²
Hybenvej 4 4500 Nykøbing Sj	96 m²	457 m	25-04-2024	3.001.250 kr.	31.263 kr./m²
Østerdalen 16, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	98 m²	291 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Skovvænget 25 4500 Nykøbing Sj	92 m²	326 m	30-05-2024	3.400.000 kr.	36.957 kr./m²
Østre Pilevej 14, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	91 m²	291 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Kratkrogen 7 4500 Nykøbing Sj	91 m²	395 m	14-05-2026	3.550.000 kr.	39.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu